Mieszkanie jest zlokalizowane w przyziemiu przedwojennej kamienicy na Starym Mokotowie. Okna są skierowane na zamknięte podwórze, od strony południowej, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo słoneczne i idealnie ciche.  Samo mieszkanie składa się z oddzielnej kuchni, trzech pokoi (w tym jeden przejściowy), łazienki, wc i schowka. Mieszkanie jest w stanie raczej do odnowienia. Okna są wymienione na plastikowe. Wymienione są również wszystkie instalacji, włącznie z elektryczną (z pominięciem kuchni). Mieszkanie przystosowane jest dla osób z niepełnosprawnością. Dla mieszkańców, oprócz piwnicy, dostępna jest wózkownia znajdująca się na tym samym poziomie, co mieszkanie. 

Dzięki układowi pionów i ścian konstrukcyjnych, oraz możliwość wejścia do lokalu, jest potencjał do podzielenia lokalu na dwa mniejsze, z niezależnymi drzwiami wejściowymi.

Kamienica powstała w latach trzydziestych XX wieku w tradycyjnej technologii. Ma wymienione wszystkie instalacje, odnowioną elewację, klatkę schodową. 

Najbliższe otoczenie to przede wszystkim niska, przedwojenna zabudowa. Po sąsiedzku znajduje się skwer Słonimskiego z zabytkowym kinem Iluzjon. W bliskiej odległości znajdziemy również kilka sklepów spożywczych, restauracji i kawiarni. Sprawną komunikację zapewnia stacja metra Pole Mokotowskie oraz linie tramwajowe wzdłuż ulicy Puławskiej.