Mieszkanie jest jednostronne, z ekspozycją wschodnią i składa się z: przejściowego dużego pokoju, oddzielnej i widnej kuchni, sypialni z wyjściem na loggię, łazienki i niewielkiego przedpokoju z szafami wnękowymi. Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch niezależnych pokoi, otworzenia kuchni na salon, jak również stworzenia drugiej sypialni przy przenosinach kuchni do wnęki. Mieszkanie jest w stanie do odświeżenia lub niewielkiego remontu. Przez kilka ostatnich lat było wynajmowane. Okna są wymienione na plastikowe. Na podłodze zachowany jest ładny, dębowy parkiet do odnowienia. Kuchnia i łazienka wyłożone są glazurą i terakotą. 

Mieszkanie jest widne i ciche. 

Sam budynek powstał pod koniec lat sześćdziesiątych i wschodzi w skład osiedla Dąbrowskiego spółdzielni Mokotów. W budynku wymienione zostały wszystkie piony: CO, woda, kanalizacja, gazowy. Obecnie spółdzielnia planuje remont klatki schodowej i elewacji. W budynku są dwie windy - zwykła i towarowa. Grunt pod budynkiem ma uregulowany status prawny, uległ przekształceniu w 2019 roku. 

Najbliższe otoczenie to przede wszystkim niska, powojenna zabudowa. Po sąsiedzku znajduje się centrum kultury Łowicka. Sprawną komunikację z centrum gwarantuje bliskość stacji metra Racławicka i linii tramwajowych przy Wołoskiej. Wzdłuż ul. Dąbrowskiego znajdziemy kilka sklepów spożywczych, delikatesów, warzywniaków, kawiarnię, cukiernię, itp.